بهترین وکیل دادگستری تهرانبرای پرونده کلاهبرداری جعل کیفری و خانواده
جهت گرفتن وقت مشاوره ودیدن برنامه
تلویزیونی ورادیویی وکیل فتح اللهی
کلیک کنید بر کلمه
ارتباط با ما
{1} روبه روی پارک ملت کوچه پروین
تلفن 09121463248
..............
{2 }تهران _نازی آباد خیابان شیرمحمدی
٥٠ متر پایین تر از بیمارستان امیرالمومنین
روبه روی فروشگاه جانبو
تلفن 09121463248
بهترین وکیل پاسداران
وکالت در طلاق چه متنی باید داشته باشه ؟
با سلام جناب وکیل دکتر اکبر فتح اللهی من خانمی‌هستم میخواستم بدونم که من شوهرم خیانت کرده اگر بخوام وکالت در طلاق رو بگیرم چه متنی رو باید بنویسم تا وکالت در طلاق رو دادگاه خانواده طلاق بعنوان وکالت در طلاق درست قبول بکنه و از سند وکالت در طلاق من ایراد قانونی نگیره جناب وکیل فتح اللهی عزیز اگر وکالت در طلاق رو توی دفترخونه تنظیم بکنیم می‌تونیم متن وکالت در طلاق رو عوض کنیم و لازم هست موضوع حضانت بچه رو در وکالت در طلاق و سند تکمیلی وکالت در طلاق بیارم ویا خیر توی همون سند وکالت در طلاق همه چیز مشخص هست ! در مورد وکالت در طلاق ایا لازم هست حتما با حق توکیل به غیر وکیل دادگستریبگیرم و خودم نمیتونم دادخواست طلاق توافقی با وکالت در طلاق در دفتر خدمات الکترونیک قوه قضاییه ثبت نام بکنم ! در سند وکالت در طلاق تکلیف حقوق مالی من مثل مهریه و نفقه و ازدواج بعدی من مشخص میشه یعنی تعویض شناسنامه المثنی ویا وکالت در طلاق فقط مربوط به طلاق زوجه ویا طلاق زوج هست عبارت حق توکیل به غیر در سند وکالت در طلاق یعنی چی ! قانون جدید حق طلاق در مورد سند وکالت در طلاق چی میگه و چه باید کرد یعنی سند وکالت در طلاق رو چطور ثبت نام و تنظیم باید کرد معایب دادن حق طلاق به همسر دقیقا چی هست جناب وکیل ! ضمننا تفاوت وکالت در طلاق و حق طلاق در چی هست و چه باید کرد اگر حق طلاق مثل وکالت در طلاق هست چرا در سند ازدواج پیش بینی نشده است . الان قاضی دادگاه خانواده بمن گفت وکالت در طلاق رو قبول ندارم باید خود شوهرت هم جهت احراز هویت بیاد تایید وکالت در طلاق رو بمن بده جناب وکیل فتح اللهی عزیز بنظرتون برای تایید وکالت در طلاق دقیقا چیکار کنم .
بهترین وکیل پاسداران
وکیل ملکی برای موضوع مشاوره حقوقی ملک میخوام
با سلام جناب وکیل دکتر اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری بنده یک خانم مهندس هستم که ملکی رو چند روز پیش معامله کردم و برای معامله ملک مجبور بودم که بدون پایان کار و براساس قانون تسهیل اقدام بکنم چون باید می‌رفتم خارج از کشور اما متاسفانه طرف معامله سوءاسفاده کردند و معامله رو بدون مدارک انجام دادند حالا مشخص شده که ملک مورد نظر فاقد مدارک ثبتی هست و مدارک ملک همگی برای معامله جعلی بودند . و طرف ملکی رو بمن فروش مال غیر کرده و حالا بنده موندم با ملک غصبی و پول ازدست رفته فرد مورد نظر هم متواری نیست بلکه وکیل ملکی گرفته برای بیرون کردن من با پررویی از بابت ندادن الباقی ثمن ومبلغ معامله حالا برای مقالبه با دادخواست تخلیه و دادخواست مطالبه وجه طرف مقابل و کارشناس رسمی‌دادگستری که گرفتم میخوام من هم وکیل ملکی بگیرم . لطفا برای من وقت مشاوره حقوقی بگذارید جناب دکتر مشاوره حقوقی تلفنی ویا مشاوره حقوقی حضوری و انلاین
بهترین وکیل پاسداران
اعمال ماده ۴۷۷ بکنم ویا نه !
با سلام جناب وکیل دکتر وکیل اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من بدنبال بهترین وکیل اعمال ماده ۴۷۷ در ایران بودم که مصاحبه شما در رادیو ایران رو بعنوان وکیل اعمال ماده ۴۷۷ شنیدم که فرموید اعمال ماده ۴۷۷ دیوان عالی کشور نوعی اعاده دادرسی خاص هست و با اعاده دادرسی عام کاملا فرق می‌کنه منتهای مراتب موضوع اعاده دادرسی خاص موضوع پرونده‌های اعمال ماده ۴۷۷ هست که باید در مورد اون صحبت جدی بشود و لایحه خوب برای اعاده دادرسی و اعمال ماده ۴۷۷ نوشته بشود موضوع من در مورد اعاده دادرسی عام یا همون اعمال ماده ۴۷۷هست که میخوام از بهترین وکیل اعاده دادرسی و بهترین وکیل اعمال ماده ۴۷۷ کمک بگیرم جناب وکیل من همسایه ایی دارم که بشدت بی ادب هست و برای من مدتها مزاحمت ملکی ایجاد کرده بود یعنی از طبقه بالا برای من خونه آب می‌داد . من رفتم شکایت کردم و بعنوان مزاحمت ملکی برای موضوع مربوط به دادسرا نامه نوشتم گفتند باید بری وکیل بگیری و بعنوان مزاحمت ملکی شکایت کیفری بکنی اول من توس وکیل خودم رفتم و برای موضوع مزاحمت ملکی تامین دلیل گرفتم منتهای مراتب بعد گفتند که باید براساس تامین دلیل باید در دادگاه شکایت بکنی که من با وکیل خودم موضوع رو مشاوره حقوقی کردمموضوع تامین دلیل من این شد که تقاضای تامین دلیل مبنی بر مشاهده و صورت برداری وثبت حالت موجود ملک و خسارات وارده به آن و همچنین ذکر علت نم دهی و بوجود آمدن علت نشت دهی آب از ساختمان طبقه قوقانی به انضمام ارزیابی و برآورد خسارت وارده به ساختمان جهت جمع آوری نقاط آسیب دیده جهت بازسازی مجدد توسط کارشناس محترم دادگستری دادم . البته اعمال ماده ۴۷۷ بعد از کلی داستان رفت و آمد دادگستری پیش آمده و رایی که بصورت دادنامه بنفع من در دادگاه بدوی صادر شده یکدفعه بضرر من صادر شده اینگار طرف توی دادگاه تجدیدنظر آشنا داشت چون ادعا می‌کرد نفوذ داره حالا من میخوام وکیل اعمال ماده ۴۷۷ بگیرم برای موضوع اعاده دادرسی عام و اعاده دادرسی خاص جناب دکتر ! حالا به من تهمت رابطه نامشروع هم زده !
بهترین وکیل پاسداران
وکیل کیفری خوب وکیل تضمینی کیفری برای پرونده خودم
با سلام جناب دکتر فتح اللهی عزیز من خانمی‌هستم که برای پرونده دادسرای خودم یعنی پرونده کیفری خودم بدنبال وکیل کیفری خوبمی‌گشتم که باسایت شما آشنا شدم البته دوستم ی وکیل کیفری خوب در کرج بهم معرفی کرد منتها من بدنبال وکیل کیفری خوبدر تهران هستم الان در مرحله ایی از دادسرا هستم که قاضی دادگاه گفته انتخاب وکیل کیفری برای پرونده شما مهم هست‌ی وکیل کارکشته کیفری که بتونه در مقابل شاکی شما خوب دفاع بکنه قاضی هم فهمیده طرف مقابل واقعا کی هست فلذا من بدنبال وکیل کیفری خوببرای پرونده تهمت و اعاده حیثیت هستم در اصل همکار بنده به من در محیط کار تهمت رابطه نامشروع و افتراء زده فلذا من بدنبال وکیل کیفری خوب وکیل تضمینی کیفری برای پرونده خودم می‌گردم چون هم تهمت زده هم برای عقب نموندن بعنوان شاکی شکایت کرده و شاهد دروغی آورده توی پرونده خودش فلذا من میخوام قبل از مرحله دادگاه وواخواهی کار مهمی‌با وکیل کیفری انجام داده باشم فلذا مشاوره حقوقی با وکیل کیفری خوببرام واجب هست باتشکر از شما وکیل دلسوز
بهترین وکیل پاسداران
وکیل پایه یک دادگستری برای مشاوره حقوقی تلفنی
با سلام جناب دکتر اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من خانمی‌هستم از تهران پارس تهران که چون روز جمعه بود و دسترسی به وکیل خوب نبود خیلی اتفاقی یکی از دوستان گفتن علی رغم این که شما وکیل خوب و محترمی‌هستید روزهای جمعه هم مشاوره حقوقی تلفنی فوری هم دارید من متاسفانه تجدیدنظرخواهی باید بدم وکیل خودم در مرحله اول نتونسته نتیجه بگیره و وکیل خودم رو عزلش کردم لایحه هم که برای تجدیدنظرخواهی طلاق من نوشته اصلا مناسب نیست قضیه این هست که شوهر من آلمان هست و زندگی مشترک ما رو ترک کرده رفته من وکیل گرفتم که طلاق غیابی بگیرم این وکیل ما با کلی پول گرفتن نتونست رای بگیره حالا رای دادگاه بدوی ویا همون دادگاه اول رفته برای دادگاه تجدیدنظر طلاق من میخوام لایحه تجدیدنظرخواهی من روی وکیل قابل مثل شما برام بنویسه که البته دوستم سایت وکالت شما رو معرفی کردن البته من ۳ روز دیگه از تجدیدنظرخواهی ام بیشتر نمونده اول باید یک مشاوره حقوقی تلفنی فوری بکنم امروز جمعه هست دیدم شما داخل سایت نوشتید روز جمعه هم مشاوره تلفنی فوری دارید هزینه مشاوره هم مهم نیست کارت به کارت می‌کنم لطفا کمکم کنید . الان من کلی مدرک روی پرونده دارم وکیل قبلی خودم اونها رو بهم نمیده و لایحه تجدیدنظر رو هم میگه مطالب قانونی شما سردر نمی‌آری که بهت بدم از طرفی شوهرم از آلمان وکیل خوب گرفته هی داره کارش پیش می‌ره و میخواد رای طلاق رو باطل بکنه . لطفا برای من وقت مشاوره بگذارید یا حضوری ویا تلفنی .
بهترین وکیل پاسداران
از ترشحات میفهمن که من با چه کسی نزدیکی داشتم
با سلام جناب دکتر وکیل اکبر فتح اللهی من خانمی‌هستم که متاسفانه در محل کار مورد تجاوز جنسی قرار گرفتم و از طرفی شوهر دار هستم و ترس دارم از این که شوهر متوجه رابطه جنسی من بشه و این اتفاق جنسی رو که بیشتر تجاوز جنسی بوده به حسابت خیانت به شوهر بگذاره جناب وکیل من چیکار بکنم که هم مورد سوءاستفاده جنسی قرار گرفتم شکایت کیفری بکنم و هم زندگی من بهم نخوره و کار به طلاق نکشه من یک سوال حقوقی دارم آیا از ترشحات میفهمن که من با چه کسی نزدیکی داشتم چون هم نمیخوام پرونده رابطه من با مرد غریبه علنی بشه هم دستم به جایی بند نباشه آیا من میتونم مطالبه خسارت بکنم برای نزدیکی ویا چون پرده بکارتم توسط شوهر برداشته شده دیگه این موضوع امکان پذیر نیست و فقط حکم شلاق میدن مجازات احتمالی من چیه چون من با خواست خودم به اون محل مورد تجاوز قرار گرفتن رفتم جناب وکیل فتح اللهی عزیز ! سوال حقوقی دیگه اگر شوهرم بفهمه که من رابطه جنسی داشتم از اون هم آزمایش ترشحات جنسی میگیرن ! میتونن حضانت بچه‌ها رو از دست من بگیرن و این ۳ دانگ مشاع از خونه مشترک ما بنام من هست آیا این مالکیت مشاع که سند قطعی هم داره باطل میشه و مهریه به من تعلق می‌گیره !
بهترین وکیل پایه یک دادگستری تهران
وکیل پایه یکبه طور خاص به فردی اطلاق می‌شود که شرایط قانونی لازم برای ارائه خدمات حقوقی به عنوان وکیل را دارا باشد و توانایی نمایندگی در دادگاه‌ها و حل و فصل پرونده‌های حقوقی مختلف را داشته باشد. در ایران، وکیل پایه یک به عنوان یکی از عناوین قانونی برای وکلای مجاز در کشور شناخته می‌شود و در چارچوب قوانین و مقررات خاص به فعالیت می‌پردازد.
وکیل اکبر فتح اللهی با سالها فعالیت وکالتی در محاکم دادگستری حدود بیست سال و دارای سمت در کانون وکلا و همچنین دعوت به رادیو و تلویزیون بحق بعنوان بهترین وکیل پایه یک دادگستری تهرانمطرح هستند
بهترین وکیل پایه یک دادگستری تهران
۱. شرایط و الزامات وکیل پایه یک
برای اینکه یک فرد به عنوان وکیل پایه یک شناخته شود، باید مجموعه‌ای از الزامات قانونی را رعایت کند. این الزامات شامل موارد زیر می‌شود:
-
مدرک تحصیلی:
- فرد باید دارای مدرک کارشناسی حقوق از یک دانشگاه معتبر باشد.
-
قبولی در آزمون وکالت:
- برای ورود به حرفه وکالت، باید در آزمون وکالت که توسط کانون وکلای دادگستریبرگزار می‌شود، قبول گردد. این آزمون در قالب سؤالات تخصصی در حوزه حقوق و قوانین عمومی‌و خصوصی است.
-
پذیرش در کارآموزی وکالت:
- پس از قبولی در آزمون وکالت، فرد باید در دوره کارآموزی وکالت که معمولاً به مدت ۱۸ ماه (بر اساس قوانین ایران) طول می‌کشد، شرکت کند.
- در این دوره، کارآموز وکالت باید تحت نظر یک وکیل پایه یک با تجربه قرار گیرد و فعالیت‌های عملی در زمینه‌های مختلف حقوقی را تجربه کند.
-
پاسخگویی به مصاحبه و ارزیابی حرفه‌ای:
- پس از گذراندن دوره کارآموزی، فرد باید مصاحبه‌ای تخصصی و ارزیابی حرفه‌ای را با حضور هیئت‌های تخصصی در کانون وکلا بگذراند تا تأیید صلاحیت‌های حرفه‌ای و اخلاقی او بررسی گردد.
-
عضویت در کانون وکلا:
- پس از گذراندن مراحل قبلی، فرد به عضویت کانون وکلای دادگستریدرمی‌آید و سپس میتواند به عنوان وکیل پایه یک دادگستری شروع به کار کند.
بهترین وکیل پایه یک دادگستری تهران
۲. وظایف و مسئولیت‌های وکیل پایه یک
وکیل پایه یک به دلیل داشتن صلاحیت‌های قانونی، به عنوان نماینده موکل خود در تمام مراحل قانونی عمل می‌کند. وظایف این وکیل عبارت است از:
-
نمایندگی در دادگاه‌ها:
- وکیل پایه یک میتواند موکل خود را در دادگاه‌ها (اعم از حقوقی، کیفری، خانواده، اداری و…) نمایندگی کند. این مسئولیت شامل حضور در جلسات دادگاه، ارائه دفاعیات و شواهد، تنظیم شکایت‌ها و درخواست‌ها و دفاع از حقوق موکل است.
-
مشاوره حقوقی:
- وکیل پایه یک به افراد و شرکت‌ها مشاوره حقوقی می‌دهد. این مشاوره میتواند شامل تنظیم قراردادها، مشاوره در خصوص دعاوی حقوقی، بررسی وضعیت حقوقی مسائل مختلف و… باشد.
-
تنظیم قراردادها:
- وکیل پایه یک میتواند قراردادهای مختلف مانند قراردادهای اجاره، خرید و فروش، استخدام و… را تنظیم کند و از منافع حقوقی طرفین حفاظت کند.
-
حل و فصل اختلافات:
- وکیل پایه یک میتواند در زمینه‌های مختلفی از جمله دعاوی تجاری، ملکی، خانوادگی و کیفری به حل و فصل اختلافات کمک کند.
-
درخواست صدور حکم یا دستور موقت:
- این وکیل میتواند درخواست‌های قضائی برای صدور حکم، دستور موقت، توقیف اموال یا اقدامات اجرائی دیگر را به دادگاه‌ها ارائه کند.
-
حضور در مراحل دادرسی و داوری:
- علاوه بر دادگاه‌های عمومی، وکیل پایه یک میتواند در روند داوری‌ها یا دیگر مراحل دادرسی که به موجب قراردادها یا قوانین خاص پیش می‌آید، نقش‌آفرینی کند.
بهترین وکیل پایه یک دادگستری تهران
۳. تفاوت وکیل پایه یک با وکیل پایه دو
در نظام حقوقی ایران، وکیل پایه یک و وکیل پایه دو از حیث صلاحیت‌ها و توانایی‌های قانونی تفاوت‌هایی دارند:
-
وکیل پایه دو:
- معمولاً افراد تازه‌کار هستند که هنوز تجربه کافی در زمینه‌های مختلف حقوقی را نداشته‌اند.
- این وکیل‌ها قادر به نمایندگی در تمامی‌دادگاه‌ها نیستند و معمولاً تحت نظارت وکیل پایه یک عمل می‌کنند.
-
وکیل پایه یک:
- وکیل پایه یک پس از گذراندن مراحل مختلف آموزشی و تجربی، قادر به انجام کلیه امور حقوقی به طور مستقل است. او صلاحیت کامل برای نمایندگی موکل در همه نوع پرونده و در تمامی‌دادگاه‌ها را دارد.
بهترین وکیل پایه یک دادگستری تهران
۴. اهمیت وکیل پایه یک در نظام حقوقی
وکیل پایه یک در نظام حقوقی و قضائی نقش بسیار حیاتی دارد. او نه تنها به عنوان نماینده قانونی افراد در محاکم و دادگاه‌ها عمل می‌کند بلکه در فرآیندهای قضائی نقش نظارتی و ارشادی نیز دارد. برخی از اهمیت‌های این حرفه عبارت است از:
-
حفاظت از حقوق فردی و اجتماعی:
- وکیل پایه یک به عنوان نماینده قانونی، میتواند حقوق فردی موکل خود را در مقابل تضییع‌ها و نقض قوانین دفاع کند و از رعایت اصول عدالت اطمینان حاصل کند.
-
حمایت از حقوق بشر و حقوق عمومی:
- وکیل پایه یک در زمینه‌های مختلف از جمله حقوق بشر و حقوق عمومی‌می‌تواند به عنوان یک مدافع حقوقی عمل کند. به ویژه در دعاوی مرتبط با آزادی‌های فردی، حقوق زنان و اقلیت‌ها و مسائل مرتبط با نقض حقوق بشر.
-
مشاوره‌های حقوقی دقیق و کارآمد:
- وکیل پایه یک میتواند مشاوره‌های دقیق، مبتنی بر قانون و مقررات به افراد و نهادها بدهد که منجر به پیشگیری از مشکلات حقوقی در آینده می‌شود.
-
تخصص در امور مختلف حقوقی:
- بسیاری از وکلای پایه یک در زمینه‌های خاص مانند حقوق خانواده، حقوق تجاری، حقوق ملکی، حقوق بین‌الملل و دیگر رشته‌های حقوقی تخصص پیدا کرده و در آن زمینه‌ها فعالیت می‌کنند.
بهترین وکیل پایه یک دادگستری تهران
۵. فرآیند فعالیت وکیل پایه یک
وکلای پایه یک پس از ورود به کانون وکلا و کسب صلاحیت‌های لازم، می‌توانند فعالیت‌های خود را در حوزه‌های مختلف انجام دهند. فرآیند کاری این وکلا ممکن است شامل مراحل زیر باشد:
-
بررسی و تحلیل پرونده:
- نخستین گام برای وکیل پایه یک، بررسی پرونده و تحلیل دقیق مستندات و شواهد موجود است.
-
تنظیم لایحه و دفاعیات:
- پس از تحلیل پرونده، وکیل باید لایحه دفاعی یا شکایتی تنظیم کند که در آن استدلال‌های قانونی و شواهد مربوط به دعوا مطرح می‌شود.
-
حضور در دادگاه و دادرسی:
- وکیل در مراحل مختلف دادرسی و رسیدگی در دادگاه‌ها حضور می‌یابد و دفاعیات خود را ارائه می‌دهد.
-
اجرای حکم و پیگیری‌ها:
- پس از صدور حکم، وکیل باید پیگیری‌های لازم جهت اجرای حکم را انجام دهد و در صورتی که حکم به نفع موکل نباشد، ممکن است درخواست تجدیدنظر کند.
نتیجه‌گیری
وکیل پایه یک یکی از ارکان اصلی نظام حقوقی است که وظیفه دارد از حقوق موکلین خود در دادگاه‌ها و مراجع قضائی دفاع کند. این وکلا پس از گذراندن مراحل دشوار و کسب صلاحیت‌های قانونی، در مسائل مختلف حقوقی به افراد و نهادها کمک می‌کنند. بنابراین، داشتن یک وکیل پایه یک مجرب و متعهد میتواند تفاوت زیادی در نتیجه پرونده‌ها و دعاوی ایجاد کند.
بهترین وکیل پاسداران
وکالت در طلاق چه متنی باید داشته باشه ؟
با سلام جناب وکیل دکتر اکبر فتح اللهی من خانمی‌هستم میخواستم بدونم که من شوهرم خیانت کرده اگر بخوام وکالت در طلاق رو بگیرم چه متنی رو باید بنویسم تا وکالت در طلاق رو دادگاه خانواده طلاق بعنوان وکالت در طلاق درست قبول بکنه و از سند وکالت در طلاق من ایراد قانونی نگیره جناب وکیل فتح اللهی عزیز اگر وکالت در طلاق رو توی دفترخونه تنظیم بکنیم می‌تونیم متن وکالت در طلاق رو عوض کنیم و لازم هست موضوع حضانت بچه رو در وکالت در طلاق و سند تکمیلی وکالت در طلاق بیارم ویا خیر توی همون سند وکالت در طلاق همه چیز مشخص هست ! در مورد وکالت در طلاق ایا لازم هست حتما با حق توکیل به غیر وکیل دادگستریبگیرم و خودم نمیتونم دادخواست طلاق توافقی با وکالت در طلاق در دفتر خدمات الکترونیک قوه قضاییه ثبت نام بکنم ! در سند وکالت در طلاق تکلیف حقوق مالی من مثل مهریه و نفقه و ازدواج بعدی من مشخص میشه یعنی تعویض شناسنامه المثنی ویا وکالت در طلاق فقط مربوط به طلاق زوجه ویا طلاق زوج هست عبارت حق توکیل به غیر در سند وکالت در طلاق یعنی چی ! قانون جدید حق طلاق در مورد سند وکالت در طلاق چی میگه و چه باید کرد یعنی سند وکالت در طلاق رو چطور ثبت نام و تنظیم باید کرد معایب دادن حق طلاق به همسر دقیقا چی هست جناب وکیل ! ضمننا تفاوت وکالت در طلاق و حق طلاق در چی هست و چه باید کرد اگر حق طلاق مثل وکالت در طلاق هست چرا در سند ازدواج پیش بینی نشده است . الان قاضی دادگاه خانواده بمن گفت وکالت در طلاق رو قبول ندارم باید خود شوهرت هم جهت احراز هویت بیاد تایید وکالت در طلاق رو بمن بده جناب وکیل فتح اللهی عزیز بنظرتون برای تایید وکالت در طلاق دقیقا چیکار کنم .
بهترین وکیل پاسداران
وکیل ملکی برای موضوع مشاوره حقوقی ملک میخوام
با سلام جناب وکیل دکتر اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری بنده یک خانم مهندس هستم که ملکی رو چند روز پیش معامله کردم و برای معامله ملک مجبور بودم که بدون پایان کار و براساس قانون تسهیل اقدام بکنم چون باید می‌رفتم خارج از کشور اما متاسفانه طرف معامله سوءاسفاده کردند و معامله رو بدون مدارک انجام دادند حالا مشخص شده که ملک مورد نظر فاقد مدارک ثبتی هست و مدارک ملک همگی برای معامله جعلی بودند . و طرف ملکی رو بمن فروش مال غیر کرده و حالا بنده موندم با ملک غصبی و پول ازدست رفته فرد مورد نظر هم متواری نیست بلکه وکیل ملکی گرفته برای بیرون کردن من با پررویی از بابت ندادن الباقی ثمن ومبلغ معامله حالا برای مقالبه با دادخواست تخلیه و دادخواست مطالبه وجه طرف مقابل و کارشناس رسمی‌دادگستری که گرفتم میخوام من هم وکیل ملکی بگیرم . لطفا برای من وقت مشاوره حقوقی بگذارید جناب دکتر مشاوره حقوقی تلفنی ویا مشاوره حقوقی حضوری و انلاین
بهترین وکیل پاسداران
اعمال ماده ۴۷۷ بکنم ویا نه !
با سلام جناب وکیل دکتر وکیل اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من بدنبال بهترین وکیل اعمال ماده ۴۷۷ در ایران بودم که مصاحبه شما در رادیو ایران رو بعنوان وکیل اعمال ماده ۴۷۷ شنیدم که فرموید اعمال ماده ۴۷۷ دیوان عالی کشور نوعی اعاده دادرسی خاص هست و با اعاده دادرسی عام کاملا فرق می‌کنه منتهای مراتب موضوع اعاده دادرسی خاص موضوع پرونده‌های اعمال ماده ۴۷۷ هست که باید در مورد اون صحبت جدی بشود و لایحه خوب برای اعاده دادرسی و اعمال ماده ۴۷۷ نوشته بشود موضوع من در مورد اعاده دادرسی عام یا همون اعمال ماده ۴۷۷هست که میخوام از بهترین وکیل اعاده دادرسی و بهترین وکیل اعمال ماده ۴۷۷ کمک بگیرم جناب وکیل من همسایه ایی دارم که بشدت بی ادب هست و برای من مدتها مزاحمت ملکی ایجاد کرده بود یعنی از طبقه بالا برای من خونه آب می‌داد . من رفتم شکایت کردم و بعنوان مزاحمت ملکی برای موضوع مربوط به دادسرا نامه نوشتم گفتند باید بری وکیل بگیری و بعنوان مزاحمت ملکی شکایت کیفری بکنی اول من توس وکیل خودم رفتم و برای موضوع مزاحمت ملکی تامین دلیل گرفتم منتهای مراتب بعد گفتند که باید براساس تامین دلیل باید در دادگاه شکایت بکنی که من با وکیل خودم موضوع رو مشاوره حقوقی کردمموضوع تامین دلیل من این شد که تقاضای تامین دلیل مبنی بر مشاهده و صورت برداری وثبت حالت موجود ملک و خسارات وارده به آن و همچنین ذکر علت نم دهی و بوجود آمدن علت نشت دهی آب از ساختمان طبقه قوقانی به انضمام ارزیابی و برآورد خسارت وارده به ساختمان جهت جمع آوری نقاط آسیب دیده جهت بازسازی مجدد توسط کارشناس محترم دادگستری دادم . البته اعمال ماده ۴۷۷ بعد از کلی داستان رفت و آمد دادگستری پیش آمده و رایی که بصورت دادنامه بنفع من در دادگاه بدوی صادر شده یکدفعه بضرر من صادر شده اینگار طرف توی دادگاه تجدیدنظر آشنا داشت چون ادعا می‌کرد نفوذ داره حالا من میخوام وکیل اعمال ماده ۴۷۷ بگیرم برای موضوع اعاده دادرسی عام و اعاده دادرسی خاص جناب دکتر ! حالا به من تهمت رابطه نامشروع هم زده !
بهترین وکیل پاسداران
وکیل کیفری خوب وکیل تضمینی کیفری برای پرونده خودم
با سلام جناب دکتر فتح اللهی عزیز من خانمی‌هستم که برای پرونده دادسرای خودم یعنی پرونده کیفری خودم بدنبال وکیل کیفری خوبمی‌گشتم که باسایت شما آشنا شدم البته دوستم ی وکیل کیفری خوب در کرج بهم معرفی کرد منتها من بدنبال وکیل کیفری خوبدر تهران هستم الان در مرحله ایی از دادسرا هستم که قاضی دادگاه گفته انتخاب وکیل کیفری برای پرونده شما مهم هست‌ی وکیل کارکشته کیفری که بتونه در مقابل شاکی شما خوب دفاع بکنه قاضی هم فهمیده طرف مقابل واقعا کی هست فلذا من بدنبال وکیل کیفری خوببرای پرونده تهمت و اعاده حیثیت هستم در اصل همکار بنده به من در محیط کار تهمت رابطه نامشروع و افتراء زده فلذا من بدنبال وکیل کیفری خوب وکیل تضمینی کیفری برای پرونده خودم می‌گردم چون هم تهمت زده هم برای عقب نموندن بعنوان شاکی شکایت کرده و شاهد دروغی آورده توی پرونده خودش فلذا من میخوام قبل از مرحله دادگاه وواخواهی کار مهمی‌با وکیل کیفری انجام داده باشم فلذا مشاوره حقوقی با وکیل کیفری خوببرام واجب هست باتشکر از شما وکیل دلسوز
بهترین وکیل پاسداران
وکیل پایه یک دادگستری برای مشاوره حقوقی تلفنی
با سلام جناب دکتر اکبر فتح اللهی وکیل محترم دادگستری من خانمی‌هستم از تهران پارس تهران که چون روز جمعه بود و دسترسی به وکیل خوب نبود خیلی اتفاقی یکی از دوستان گفتن علی رغم این که شما وکیل خوب و محترمی‌هستید روزهای جمعه هم مشاوره حقوقی تلفنی فوری هم دارید من متاسفانه تجدیدنظرخواهی باید بدم وکیل خودم در مرحله اول نتونسته نتیجه بگیره و وکیل خودم رو عزلش کردم لایحه هم که برای تجدیدنظرخواهی طلاق من نوشته اصلا مناسب نیست قضیه این هست که شوهر من آلمان هست و زندگی مشترک ما رو ترک کرده رفته من وکیل گرفتم که طلاق غیابی بگیرم این وکیل ما با کلی پول گرفتن نتونست رای بگیره حالا رای دادگاه بدوی ویا همون دادگاه اول رفته برای دادگاه تجدیدنظر طلاق من میخوام لایحه تجدیدنظرخواهی من روی وکیل قابل مثل شما برام بنویسه که البته دوستم سایت وکالت شما رو معرفی کردن البته من ۳ روز دیگه از تجدیدنظرخواهی ام بیشتر نمونده اول باید یک مشاوره حقوقی تلفنی فوری بکنم امروز جمعه هست دیدم شما داخل سایت نوشتید روز جمعه هم مشاوره تلفنی فوری دارید هزینه مشاوره هم مهم نیست کارت به کارت می‌کنم لطفا کمکم کنید . الان من کلی مدرک روی پرونده دارم وکیل قبلی خودم اونها رو بهم نمیده و لایحه تجدیدنظر رو هم میگه مطالب قانونی شما سردر نمی‌آری که بهت بدم از طرفی شوهرم از آلمان وکیل خوب گرفته هی داره کارش پیش می‌ره و میخواد رای طلاق رو باطل بکنه . لطفا برای من وقت مشاوره بگذارید یا حضوری ویا تلفنی .
بهترین وکیل پاسداران
از ترشحات میفهمن که من با چه کسی نزدیکی داشتم
با سلام جناب دکتر وکیل اکبر فتح اللهی من خانمی‌هستم که متاسفانه در محل کار مورد تجاوز جنسی قرار گرفتم و از طرفی شوهر دار هستم و ترس دارم از این که شوهر متوجه رابطه جنسی من بشه و این اتفاق جنسی رو که بیشتر تجاوز جنسی بوده به حسابت خیانت به شوهر بگذاره جناب وکیل من چیکار بکنم که هم مورد سوءاستفاده جنسی قرار گرفتم شکایت کیفری بکنم و هم زندگی من بهم نخوره و کار به طلاق نکشه من یک سوال حقوقی دارم آیا از ترشحات میفهمن که من با چه کسی نزدیکی داشتم چون هم نمیخوام پرونده رابطه من با مرد غریبه علنی بشه هم دستم به جایی بند نباشه آیا من میتونم مطالبه خسارت بکنم برای نزدیکی ویا چون پرده بکارتم توسط شوهر برداشته شده دیگه این موضوع امکان پذیر نیست و فقط حکم شلاق میدن مجازات احتمالی من چیه چون من با خواست خودم به اون محل مورد تجاوز قرار گرفتن رفتم جناب وکیل فتح اللهی عزیز ! سوال حقوقی دیگه اگر شوهرم بفهمه که من رابطه جنسی داشتم از اون هم آزمایش ترشحات جنسی میگیرن ! میتونن حضانت بچه‌ها رو از دست من بگیرن و این ۳ دانگ مشاع از خونه مشترک ما بنام من هست آیا این مالکیت مشاع که سند قطعی هم داره باطل میشه و مهریه به من تعلق می‌گیره !
مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟
یکی از مسایل مهم در قراردادهای نگارش یافته بین مردم ویا قولنامه‌ها ویا مبایعه نامه‌ها این است که شرطی بنام شرط داوری را در قرارداد می‌گنجانند و برای حل اختلاف از شرط داوری صحبت می‌کنند حالا میخواهیم ببینیم شرط داوری اساسا شرط خوبی است ویا خیر و مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری امکان پذیر است ! ویا شرط داوری در قرارداد خوب است ویا نه !در مقابل اگر این شرط در قراردادنباشد چه اتفاقی خواهد افتاد . و قراردادهای مثل مبایعه نامه و قولنامه و قراردادمشارکت در ساخت باوجود شرط داوری به سرانجام بهتری می‌رسند ویا خیر ؟ واینکه مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری امکان پذیر است ! ویا شرط داوری در قرارداد خوب است ویا نه !حال برای آشنایی بهتر شما با شرط داوری و موضوعات آن در ابتدا شرط داوری را تعریف می‌کنیم ببینم شرط داوری چیست و چرا در قرارداد ذکر می‌شود .
مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟
تعریف شرط داوری
شرط داوری یک روش حل اختلاف است که اخیرا باب شده است . به این صورت که طرفین معامله و یا طرفین قرارداد مشارکت در ساخت ویا طرفین اختلاف موضوع اختلاف خود را به یک یا چند داور برای حل اختلاف می‌سپارند تا حل اختلاف طی یک قرارداد خصوصی تنظیمی‌از قبل توسط داور ویا داورها و سرداورها حل و فصل شود . البته حل اختلاف راههای دیگری هم دارد که داوری در قرارداد یکی از آنها است که قانون آیین دادرسی مدنی ایران به تفصیل به آن پرداخته است ! پس مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟باوجود این تعریف کمی‌فهم آن ساده تر می‌شود . البته ارجاع به داوری مستلزم توافق طرفین است و قرارداد داوری یک سازش طرفینی برای حل اختلاف است که در قانون پیش بینی شده است .
مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟
نحوه نگارش شرط داوری
برای نگارش شرط داوری ابتدا با یک قرارداد روبه رو هستیم که البته بهتر است نام ونام خانوادگی داور حتما در بند شرط داوری گنجانده شود و هویت داور مشخص باشد تا در صورت بروز هرگونه اختلاف فی مابین طرفین موضوع داوری براحتی از طریق داور حل و فصل شود . نه این که بامجهول بودن هویت داور تازه یک اختلاف جدید پیدا شود . فلذا بهتر است اسامی‌داور ویا داوران حتما در صورتجلسه داوری ویا در انتهای قولنامه بند داوری ویا در قسمت شرط داوری گنجانده شود تا در آینده در صورت بروز حل اختلاف داور حل اختلاف حتما اسم و هویت مشخص داشته باشد تا هم کار داوری سریع تر پیش برود و هم افراد بدانند به چه کسی بعنوان داو حل اختلاف مراجعه کنند
مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟
آیا داور حق فسخ قرارداد را دارد .
عده ایی به اشتباه فکر می‌کنند که اگر شرط داوری در قرارداد وجود داشته باشد الزاما سیستم قضایی و دادگاه مکلف به رسیدگی است و نمی‌تواند قرار عدم استماع دعوا صادر کند فلذا به اشتباه فکر می‌کنند قرارداد داوری اهمیتی نداشته و قاضی از داوری عدول می‌کند و به داوری اهمیتی نمی‌دهد که اساسا این فکر فکر غلطی است مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری امکان پذیر است ! ویا شرط داوری در قرارداد خوب است ویا نه !در هر صورت برای نگاه درست به امر داوری باید موضوع داوری در قرارداد را بدرستی شناخت ! یکی دیگر از سوالات مهم افراد در خصوص قراردادهای مبایعه نامه و مشارکت در ساخت وساز و قراردادهای بیع ویا قراردادهای پیمان ویا قراردادهای مدرن اینست که حدود اختیارات داوری وداور پیش بینی شده قرارداد چقدر است . عده ایی در پاسخ به این سوال اینطور اعلام کرده اند که چون داور قرارداد جزو ویکی از طرفین قرارداد نیست پس نمی‌تواند اختیاری در مورد فسخ قرارداد داشته باشد . وحق اظهارنظر در مورد فسخ قرارداد را به عنوان داور ویا سرداور تعیین شده قرارداد ندارد . زیرا فسخ قرارداد جزو حقوق ذاتی طرفیین بوده و از اختیارات داور قرارداد قلمداد نمی‌شود . پس تایید فسخ قرارداد توسط داور مهمی‌است و مقاله ایی است که هم اکنون بعنوان وکیل پایه یک دادگستری به آن می‌پردازم . به نظر می‌رسد عدم صلاحیت داور واختیار داور در رسیدگی به تایید دعوای فسخ و انفساخ قرارداد امری است مهم و قطعی اما علت این که داور حق اظهارنظر در مورد فسخ قرارداد را ندارد چیست ! چراکه شرط داوری با فسخ قرارداد نیز بعنوان شرط ضمن العقد قرارداد باطل می‌شود مگر ذکر شود شرط داوری مستقل از اعتبار قرارداد تنظیمی‌فی مابین طرفین است . پس وقتی میخواهیم بدانیم مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری امکان پذیر است ! ویا شرط داوری در قرارداد خوب است ویا نه !باید بدانیم داور چه تخلفاتی را در رسیدگی داوری خود در قرارداد مورد استناد قرارداده است . نکته بعدی این که اختیارات داور کاملا اختیارات استثنایی هستند و و در موراد شگ و تردید اصل بر صلاحیت عام دادگستری است . ضمننا دادگستری استان تهران و دادگاه تجدیدنظر استان تهران به کرات عدم اعتبار اختیار داور در فسخ قرارداد را مورد استناد و اشاره قرارداده اند مگر آنکه شرط داوری مستقل از قرارداد مثلا مبایعه نامه و مشارکت در ساخت ذکر شود .
مراجعه به دادگاه باوجود شرط داوری ونمونه شرط داوری در قرارداد خوب است یا بد ؟
فسخ قرارداد بدون مراجعه به داور
آیا گرفتن رضایت متهم از شاکی در کلانتری مورد قبول دادگاه است
رد شدن دعوا در دادگاه بدویباعث چه مسایلی می‌شود؟
وکیل تضمینی کیفری تهران برای وکالت در دادگاه میخوام
رضایت شاکی از متهم
یکی از مشکلات متهمین در مسیر پرونده خود گرفتن رضایت از شاکیاست اینکه به چه صورت رضایت گرفته بشود در چه مرحله ایی رضایت شاکی از متهممهم است و مورد قبول دادگاه است .واساسا در صورتیکه رضایت از شاکی در پرونده اخذ شود به چه صورت باشد ودر چه جرایمی‌تاثیر بیشتری را بر اینده پرونده از حیث تبدیل شدن به جزای نقدی بدل از زندان خواهد داشت .تمام این موارد مهم باید توسط وکیل دادسرا تعیین و مورد تحلیل قرار بگیرد .یادتان باشد پرونده طی کردن پرونده کیفری بدون وکیل نوعی حماقت محض است و نداشتن وکیلبرای فرد حکم نویشدن جام زهر را خواهد داشت .
رضایت شاکی خصوصی در چه جرایمی‌و یا پرونده‌هایی تاثیر بیشتری خواهد داشت ؟
بهتر است بدانید در بعضی پرونده‌ها ممکن است شاکی از پیگیری شکایت خودش منصرف شود یا به واسطه دریافت ضرر و زیان یا هر دلیل دیگری، رضایت خودش را از متهم یا مشتکی عنه اعلام کند؛ در برخی جرایم به صرف گذشت شاکی، تعقیب متوقف می‌شود اما در برخی جرایم، گذشت شاکی، تأثیری در پیگیری شکایت نداشته و تنها شاید باعث تخفیف در مجازات متهم شود پس قبل از رضایت گرفتن نوع جرم و خسارتی را که بعنوان متهم پرداخت می‌کنید تا رضایت بگیرید مورد بررسی کامل قرار دهید .
جرایم قابل گذشت، جرایمی‌هستند که تنها با شکایت شاکی خصوصیآغاز شده و با رضایت شاکی نیز متوقف می‌شود اما جرایم غیرقابل گذشت، ممکن است با شکایت شاکی خصوصی یا تعقیب مدعی العموم آغاز شود اما گذشت شاکی خصوصیتأثیری در روند ادامه رسیدگی به جرم نداشته و تعقیب متهم تا مجازات وی ادامه پیدا خواهد کرد.
البته در جرایم غیرقابل گذشت هم رضایت شاکی میتواند از موجبات تخفیف در مجازات متهم تلقی شود اما لزوما به این معنا نخواهد بود. در قانون گذشت جرایم به دو شکل وجود دارد، شکل اول در جرایم قابل گذشت و دوم در جرایم غیرقابل گذشت است که برای هر یک از این موضوع‌ها تعریف‌های خاصی وجود دارد.
جرایم قابل گذشت جرایمی‌هستند که اراده شاکی خصوصی در شروع تعقیب جرم مؤثر است به طوری که شاکی خصوصی میتواند از حقی که به او داده‌ا‌ند صرف نظر و از این حق گذشت کند.
در جرایم قابل گذشت، جنبه خصوصی این جرایم بر جنبه عمومی‌آن اولویت دارد، این در حالی است که ملاک معینی در تفکیک جرایم قابل گذشت از جرایم غیر قابل گذشت نیست و می‌توان گفت جرایم قا بل گذشت معمولاً از میان جرایم علیه اموال و تمامیت جسما‌نی افراد هستند؛ هرچند این بیان هم جزمیت ندارد.
چگونه از شاکی رضایت بگیریم ؟ رضایت نامه دستی بهتراست یا محضری ؟
حال که در سطور بالا با تاثیر شکایت شاکی در جرایم اشنا شدیم باید متوجه باشیم که نفس اخذ رضایت گرفتن از شاکی خود نیز پروسه ایی دارد وباید مراحلی در‌‌ان‌طی شود والا رضایتنامه اخذ شده مورد قبول دادگاه نخواهد بود .واین که متن رضایتنامه چگونه باید باشد و چگونه باید تنظیم شود ؟ در ذیل نمونه تقاضای سازش یا شاکی اورده شده که توجه به آن برای شما مهم است .
ریاست محترم شعبه……
باسلام
احتراماً، اینجانب…… شاکی پرونده کلاسه……..که تحت عنوان………(فحاشی و…) از آقای/خانم……شکایت کرده بودم، با توجه به مذاکرات اصلاحی و وساطت ریش سفیدان محل، بدین‌وسیله منجزا (بدون هیچ قید و شرطی) رضایت خود را اعلام می‌کنم و هیچ‌گونه شکایتی از ایشان در امر کیفری ندارم.
امضاء
حال که با درخواست رضایت نامه اشنا شدیم بهتر است مطلبی را بخاطر داشته باشید که بهتر است رضایت کتبی باشد ودر صورت کتبی بودن باید وبهتر است اگر خارج از دادگاه تنظیم می‌شود بصورت محضری باشد تا دستنویس تا دادگاه ویا دادسرا از‌‌ان‌ایراد موثری نگیرد والبته که چه بهتر است که رضایت از شاکیدر محضر دادگاه ویا دادسرا اخذ شود تا هم هزینه کمتری داشته باشد و هم مستقیما توسط دادیار ویا مدیر دفتر ویا قاضی دادگاه کار انجام شود که حرفی در‌‌ان‌نباشد .
گذشت شاکی قبل از صدور حکم قطعی و غیر قطعی
بهتر است در ابتدا منظور از حکم قطعی را بدانیم. برابر قانون، حکمی‌قطعی خواهد بود که که قابل اجراست. اگر قبل از قطعی شدن حکم شاکی رضایت بدهد و این مورد را نیز اعلام کند، دادگاه میتواند حکم را تغییر یا تخفیف دهد، مثلا اگر برای مجرم مجازات حبس را در نظر گرفته است،آن را به پرداخت جزای نقدی تبدیل کند.
فرض کنیم شخصی به اتهام سرقت تحت تعقیب قرار دارد و پس از رسیدگی، به تحمل یک سال حبس محکوم شده است اما پس از گذشت یک ماه از مدت حبس، موفق می‌شود از شاکی رضایت بگیرد. براساس قانون در چنین مواردی یعنی زمانی که مجرم موفق به کسب رضایت از شاکیمی‌شود، میتواند از دادگاهی که برایش این حکم را صادر کرده است تقاضای تخفیف کند. در این صورت دادگاه به درخواست محکوم در وقت فوق‌العاده به این موضوع رسیدگی می‌کند در بیشتر موارد هم تخفیف را در مجازات مجرم و براساس قانون در نظر می‌گیرد.
نمونه درخواست
ریاست محترم دادگاه……
باسلام
احتراماً اینجانب………به موجب حکم قطعی شماره…………(حبس–جزای نقدی–شلاق-…) محکوم شدم، با توجه به اعلام گذشت شاکی، به استناد ماده ۲۷۷ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی‌و انقلاب در امور کیفری تقاضای تخفیف مجازات دارم. قبلاً از عنایتی که خواهید فرمود سپاسگزارم.
امضاء
آیا گرفتن رضایت شاکی از متهم در کلانتری مورد قبول است ؟
یکی از سوالاتی که در اذهان مردم باقی است اینست که چه زمانی از شاکی رضایت بگیرند بنظر بنده که ۱۴ سال است وکیل هستم بهترین زمان برای اخذ شکایت از شاکی قبل از رسیدن پرونده به دادگاه است والبته پاسخ تکمیلی تر این که گرفتن شکایت در کلانتری در صورتی که توسط مامور کلانتری ویا افسر قضایی پرونده در دایره قضایی کلانتری انجام شود برگه رضایتنامه کاملا قانونی است ودر مراحل بعدی می‌توان به‌‌ان‌استناد کرد بشرط انکه برگ رضایت درکلانتریامضاء شده باشد واسم وفامیل و اثر انگشت شاکی د رآن وجود داشته باشد .و در ضمن شماره ملی شاکی نیز باید در برگ رضایت ویا صورتجلسه کلانتری قید شود .وحتی الامکان کپی کارت ملی نیز ضمیمه شده باشد .